Общее на всю квартиру
То, что делаем и покупаем не для одной комнаты, а сразу на всю квартиру: обои, натяжной потолок, пол, двери, электрика и свет. Ванная и кухня считаются отдельно.
Обои по всей квартире
Кроме санузла, там ПВХ-панели · клеим сами
Что решили
- Ateliero «Кора» серые, флизелиновые, рулон 1,06 × 10 м. Одинаковые во всей квартире.
- Почему они: антивандальные, можно перекрашивать до 7 раз без потери фактуры, фактура под кору прячет неровности и мелкие трещины, не выцветают.
- Одна партия: все рулоны с одним номером партии на этикетке. 2 рулона оставить в запас на ремонт после арендаторов.
- Стены уже зашпаклёваны (квартира в white box), перед поклейкой только грунтуем.
- Клеим сами, работа в смету не входит.
Расчёт
| Стены: периметр ~41 м × высота ~2,7 м | ≈ 110 м² |
| Минус окна и двери | ≈ 95 м² |
| Полос из рулона 10 м | 3 |
| Нужно полос | ~33 |
| Клей: пачка на 20–30 м² | 4 пачки |
| Рулонов | 11 + 2 = 13 |
Список покупок
Отмечайте купленное и вписывайте реальную цену: видно обоим
| ✓ | Позиция | Кол-во и цена | Сумма, ₽ | Факт, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| Итого | — |
Как клеить
- ГрунтСтены уже зашпаклёваны, их только прогрунтовать и дать высохнуть.
- Клей на стенуПолотно остаётся сухим, так положено для флизелиновых обоев.
- ВстыкСтыки прокатать прижимным валиком.
- ПодрезкаЛишнее внизу и вверху срезать ножом по шпателю. Лезвие менять часто, тупое рвёт обои.
Проверить при покупке
- В характеристиках строка «Подбор рисунка»: должно быть «без подбора» или «свободный».
- Фактура «кора» заметная: посмотреть фото в интерьере или вживую, чтобы нравилась.
- Номер партии на всех 13 рулонах одинаковый.
- Ссылки ведут на Лемана ПРО Новосибирск, наличие проверить перед поездкой.
Натяжной потолок во всей квартире
Одним заказом · Новосибирск · лоджию не считаем
Что решили
- Одним заказом на всю квартиру. У фирм минимальный заказ ~10 000 ₽, санузел отдельно вышел бы дороже.
- Полотно: матовое белое ПВХ.
- Багет: обычный пластиковый со вставкой. Парящие и теневые профили не берём: 700–900 ₽/п.м., для аренды не окупаются.
- Свет: только точечные GX53 с лампами, 22 шт. на квартиру, люстр нет. Дешёвые, арендатор сам меняет лампу. Встроенные LED-панели не берём.
- Когда: натягивают после отделки стен. Проводку под свет, вытяжку на кухне и карнизы продумать до монтажа.
Площади по плану
| Помещение | м² | Периметр, ~м | Точечных, шт. |
|---|---|---|---|
| Кухня-гостиная (6,7 + 11,1) | 17,8 | 17 | 10 (4 + 6) |
| Спальня | 13,5 | 15 | 6 |
| Санузел | 4,7 | 9 | 3 |
| Прихожая | 3,9 | 9 | 3 |
| Итого | ~40 | ~50 | 22 |
Один светильник на 1,5–2 м², в санузле и прихожей чуть чаще. С этими цифрами звоним в фирмы.
Смета
Отмечайте, что сделано, и вписывайте реальную цену: видно обоим
| Сделано | Позиция | Кол-во | Оценка, ₽ | Факт, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| Итого | — |
Откуда цены
Ориентир — прайс Alansa (Новосибирск): матовое полотно от 300 ₽/м², пластиковый багет 290–365 ₽/п.м., установка светильника 350 ₽, обход трубы 375 ₽, минимальный заказ 10 000 ₽. Реальная цена «под ключ» обычно 500–800 ₽/м², по ней и считали.
Где заказать
Позвонить в 2–3 фирмы с площадями выше, замер обычно бесплатный.
Межкомнатные двери
Спальня и санузел · ставит мастер
Что решили
- Две одинаковые двери: в спальню и в санузел.
- Сохо 70×200, ПВХ, цвет «лофт светлый» (светлый серый бетон), со стеклом: узкие горизонтальные вставки.
- Замок и накладные петли уже в комплекте, петли отдельно не покупаем.
- Ставит мастер, работа в смете.
Проверить до покупки
- Проёмы: для двери 70 нужен проём ~78–80 см в ширину и ~206–208 см в высоту. Если в спальню проём под 80, взять ту же дверь 80×200, она переключается на странице товара.
- Толщина стены: коробка 80 мм. Если стена толще, на дверь нужно 3 добора. В санузле добор почти наверняка нужен: стена толще из-за каркаса с панелями.
- Замок в санузле с фиксатором под завёртку. Если врезана обычная защёлка, докупить сантехнический замок (~500–800 ₽).
- Наличники считаны по 2,5 на сторону. Если продаются комплектом, брать по комплекту на каждую сторону.
Материалы
Ссылки на Лемана ПРО Новосибирск, наличие проверить
| ✓ | Позиция | Кол-во и цена | Сумма, ₽ | Факт, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| Итого материалы | — |
Работа
Отмечайте, что сделано
| Сделано | Работа | Кол-во и цена | Сумма, ₽ | Факт, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| Итого работа | — |
· материалы и работа
Откуда цены на работу
zamkam.ru (Новосибирск): установка МДФ-двери от 2 800 ₽, ручки от 800 ₽.
Где сравнить мастеров
Линолеум во всей квартире
Кроме санузла, там керамогранит · укладываем сами
Что решили
- Линолеум KREAFORTA «Пено»: полукоммерческий, 32 класс, 650 ₽/м².
- Два куска: кухня-гостиная и прихожая одним куском без шва (ширина 3,5 м), спальня отдельно (ширина 3 м).
- Укладываем сами, работа в смету не входит.
- Перед покупкой замерить комнаты и к длине добавить по 10 см. Отрез обратно не принимают.
Раскрой
| Помещение | Рулон | Отрез | м² |
|---|---|---|---|
| Кухня-гостиная + прихожая | 3,5 м | 7,1 м | 24,85 |
| Спальня | 3 м | 5,0 м | 15,0 |
| Итого | 39,85 |
Отрезы посчитаны по плану, перед покупкой перемерить.
Список покупок
Отмечайте купленное и вписывайте реальную цену: видно обоим
| ✓ | Позиция | Кол-во и цена | Сумма, ₽ | Факт, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| Итого материалы | — |
Откуда количества
- Плинтус: периметр кухни-гостиной, спальни и прихожей ~41 м минус дверные проёмы ~4 м плюс 10% запаса, это 19 планок по 2,2 м.
- Порожки: у санузла (стык с плиткой), у спальни, у входной двери, у выхода на лоджию. Между кухней и прихожей порог не нужен.
Инструмент для укладки
Нож с крючковыми лезвиями, длинная металлическая линейка или правило, рулетка, стусло и ножовка для плинтуса, перфоратор со сверлом 6 мм.
Советы
- Раскатать линолеум в квартире и дать полежать сутки.
- У стен оставлять зазор 5 мм, его закроет плинтус.
- Резать с запасом, потом подрезать по месту.
- Цвет плинтуса «Дуб Тангай» и порога «Дуб белый» сверить с образцом «Пено» в магазине.
- Ссылки ведут на Лемана ПРО Новосибирск, наличие проверить перед поездкой.
Электрика и мелочи
Отмечайте купленное и вписывайте реальную цену: видно обоим
| ✓ | Позиция | Кол-во | Оценка, ₽ | Факт, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| Итого |
Порядок работ
Главное: обои → натяжной потолок → двери → линолеум и плинтус.
- ЭлектрикаРазводка, подрозетники, выводы под свет. Всё до отделки.
- ОбоиСтены уже зашпаклёваны (white box): грунт, потом обои «Кора». Как клеить — выше.
- Натяжной потолокПосле обоев. Смета и фирмы — выше.
- ДвериПосле потолка и до линолеума. Ставит мастер, смета — выше.
- ПолЛинолеум, плинтус, порожки. Раскрой и покупки — выше.
- Чистовая электрикаРозетки, выключатели, звонок, карнизы. Светильники ставят потолочники.
Помнить
- Лампы GX53 одного цвета по всей квартире: тёплый белый 3000–4000 K.
- Цены здесь прикинуты грубо, реальные вписывайте в таблицу.